Проучване показва, че нарастващ брой наематели са елиминирани от пазара заради повишаването на наемите в резултат на голямото търсене и недостатъчното предлагане.
Около 42% от участниците в проучването твърдят, че има увеличение на наемите в сравнение със спада през последните три месеца до края на април. Резултатите са на социологическата агенция Rics.
Въпреки че наемите се увеличават в цяла Великобритания, в Лондон и югоизточните част скока на цените е най-голям. Участниците в проучването казват, че наемите да се повишили толкова рязко, че много хора не могат да си позволят достъпни преди това домове. Това води до голям брой хора, които напускат квартирите си. Агенцията за недвижими имоти Cluttons предупреждават, че наемателите в централната част на Лондон трябва да са готови за скок между 8% и 10%, след като през 2010 г. увеличението беше 19.1%. Наематели, които искат да подновят договорите си, ще трябва да платят с 4% повече, тъй като наемодателите искат да задържат клиентите си, вместо да рискуват да ги изгубят заради високи цени.
Но високите цени на наемите не отказва хората да наемат жилища, тъй като много от тях няма друга възможност заради големите депозити, изисквани от кредиторите.
35% от анкетираните твърдят, че има покачване на търсенето на квартири по време на трите месеца до края на април. Търсенето е достигнало до най-високото си ниво от повече от две години насам. Освен това, 6% казват, че са получили нови условия от страна на наемодателите по време на същия период. Това подсказва, че несъответствието между търсене и предлагане ще расте още повече.
Но се наблюдава спад в броя на наемодателите, които продават своите имоти. През тези три месеца техният процент е 2.8, докато през предишното тримесечие тези наемодатели са 4%.
Говорителят на Rics Джеймс Скот-Лий казва: Въпреки че напоследък има повече ипотеки, насочени към хора, които купуват имот за първи път, много потенциални купувачи все още не могат да си позволят да закупят жилище, което води до повишено на пазара.”
„В последно време има леко покачване в предлагането, но дисбалансът между търсенето и предлагането означава само, че наемите ще продължат да се повишават.”
С 33% повече анкетирани вярват, че наемите ще продължават да скачат, за разлика от хората, които мислят, че цените ще паднат. Очакванията са наемите да са най-високи в Лондон, в средната част на страната, на югоизток и на север.