Наемане на жилище в Англия може да се окаже занимание с доста неизвестни
Наемането на жилище в Англия може да стане по няколко начина.
Ако решите наемете жилище в Англия чрез агенция, съветът на хората започнати със системата за наемане на жилища на Острова е да се спрете на по-малко агенции с по-скромен вид. Една от причините е, че по-големите агенции взимат по-високи такси.
Обикновено депозитът е един наем, който се връща при напускането на жилището, но не разчитайте на това, а винаги питайте за всичко, без да се притеснявате, за да не останете неприятно изненадани. Депозит се взима винаги, независимо дали наемате жилище чрез агенция или по друг начин.
Освен чрез агенции можете да намерите жилище чрез Интернет, но тук е нужно да имате повече опит. В противен случай рискувате да се объркате и да не успеете да сключите изгодна сделка. Третият и най-предпочитан начин от българите на Острова е чрез познати.
Ако търсите жилище в Лондон, имайте предвид, че диапазонът на цените е много голям, а жилищата в централен Лондон са един от най-скъпите в цяла Европа.
Разбира се градът е достатъчно голям, за да намерите квартал, който отговаря на финансовите ви възможности. Повечето имигранти от България се насочват към квартири в близост до метрото, за по-голямо удобство при придвижването. Едни от най-предпочитаните от българи квартали са Tottenham и Wood Green. Там има български заведения и магазини и удобен транспорт. Двустаен или тристаен апартамент в Wood Green ще ви струва между 220 и 280 лири за седмица, докато в Tottenham цените са по-високи.
Други места предпочитани от сънародниците ни са Kilburn, Canden Town и Paddington, намиращи се в северозападната част на британската столица. Наемът за месец е около 1000 лири за студио и между 1200 и 1700 за двустаен апартамент. Ако искате тристайна къща, ще трябва да се бръкнете повече – между 2500 и 3000 лири месечно.
НЕ ЗАБРАВЯЙТЕ!
Наемодателите първо ще проверят личните ви документи – паспорт или шофьорска книжка.
За да подпишете договор за наем на жилище трябва да имате открита банкова сметка. Това се налага, защото наемодателите ви правят проверка с писмо до банката за това до колко надежден наемател сте.
Другата превантивна мярка, която се взема от наемодателите е задаването на въпроси към бивши наемодатели, работодатели, приятели или близки.
Подписването на договора – tenancy agreement се осъществява след преминаването през всички тези стъпки.
Договорът трябва да съдържа клаузи, уточняващи комуналните услуги(влизат ли в наема или ще се заплащат отделно).
ВИНАГИ четете дребния шрифт на договора при наемане на жилище в Англия. Така ще си спестите много евентуални неприятности!
И никога не подписвайте каквото и да било, ако не сте абсолютно наясно какво точно съдържа!